上海電影廣場辦公樓精裝辦公室出租|上海電影博物館甲級寫字樓辦公室租賃熱線 021-52999858

上海電影廣場位于徐匯上海市徐匯區(qū)漕溪北路595號，是由上海電影（集團）有限公司規(guī)劃、開發(fā)的小區(qū)，2012年建成，建筑面積32115平方米，3棟共約78戶戶，有電梯，服務物業(yè)是上海高力國際物業(yè)服務有限公司，物業(yè)服務周到管理完善，電影廣場兩棟十四層全新5A級寫字樓將面對市場招商、招租，為上海電影廣場帶來全新的商業(yè)契機，上影將發(fā)揮龍頭作用，匯聚國內外影視娛樂公司，整合優(yōu)勢資源，打造產業(yè)集群，為中國電影發(fā)展、研究、培訓提供高效的平臺，上海電影廣場必將成為全新的影視產業(yè)高地。同時上海電影廣場還將引進各類跨國公司和知名企業(yè)入駐，使廣場成為徐家匯地區(qū)又一文化和商城集聚區(qū)。

上海電影廣場B座辦公樓以其甲級智能配套成為區(qū)域內名副其實的稀缺高品質產品。挑高10米的恢宏大堂在大理石材肌理的裝飾效果下，更彰顯實力企業(yè)的門廳的尊貴氣質，每棟寫字樓均配備多部迅達電梯24小時不間斷運作，即使是上下班高峰期也可以安全暢達各樓層，美國開利VRV中央空調提供四季恒溫辦公，5A智能樓宇控制系統(tǒng)全天候保證大廈網絡、通訊、安防等各系統(tǒng)安全運轉。

上海電影廣場C座辦公樓178㎡-1434㎡多種戶型不同企業(yè)需求所配備，罕見70%-75%高得房率讓企業(yè)更大程度提高辦公使用空間，標準50mm架高地板，企業(yè)不再為通訊、網絡線路影響整體裝飾印象。上海電影廣場C座辦公樓達到甲級標準的高品質辦公場所，按照5A級標準設置智能化系統(tǒng)控制網絡、通訊、安防，除電話線、電信和聯(lián)通的寬帶接入外，國際衛(wèi)星電視訊號也接入每個單元，每間辦公室面積160-1400平米，適合中大型公司入駐，得房率高達75%。

上海電影廣場

地址徐匯 · 萬體館漕溪北路595號

中文名上海電影廣場 別    名電影博物館城    市上海市城    區(qū)徐匯區(qū)  板    塊徐家匯環(huán)線位置內環(huán)內樓盤地址漕溪北路595號物業(yè)類別寫字樓 總戶數(shù)3 戶產權類型商品房產權年限50年物業(yè)公司高力國際物業(yè)物業(yè)費32 元/平方米·月

地鐵距離地鐵4號線上海體育館站365米

物業(yè)公司香港怡和高力物業(yè)服務（上海）有限公司

開發(fā)商上海電影（集團）有限公司

總建面 2600㎡

樓盤類型 標準寫字樓

樓層 6層 客梯 客梯3個

[徐匯 徐家匯] 徐匯上海市徐匯區(qū)漕溪北路595號

20880~744705 元/月

1/4號線上海體育館站約509米

在租10套  戶型120~2613㎡32元/㎡/月

物業(yè)公司： 高力國際

空調： 集中式中央空調

空調開放時長： 早上8點～18點半

層數(shù)： A棟9層，B棟11層，C棟16層

層高： 凈高2.8米車位： 355個

停車費： 1200元/月網絡： 電信、聯(lián)通、有線通

電梯： 客梯3部，貨梯1部竣工時間：41061

上海電影廣場入駐企業(yè)： 

上海電影集團，東方電影頻道，京頤科技股份有限公司、趣醫(yī)網絡科技有限公司、小米科技有限責任公司上海分公司

上海電影廣場精品房源：面積：200㎡   格局：大理石前臺+3個隔斷+20個工位+茶水間    特點：落地窗，拎包入駐，贈送免租期

上海電影廣場附近地鐵：上海體育館（地鐵1號線;地鐵4號線）、 上海體育場（地鐵4號線）、 上海游泳館（地鐵11號線）、 上海游泳館（地鐵11號線）、 徐家匯（地鐵11號線;地鐵1號線;地鐵9號線）、 徐家匯（地鐵11號線）、 宜山路（地鐵3號線;地鐵4號線;地鐵9號線）、 漕溪路（地鐵3號線）、 東安路（地鐵4號線;地鐵7號線）、 交通大學（地鐵10號線;地鐵11號線）。

上海電影廣場周邊醫(yī)療

上海市第六人民醫(yī)院，上海中醫(yī)藥大學附屬龍華醫(yī)院，復旦大學附屬中山醫(yī)院，復旦大學附屬腫瘤醫(yī)院，中國福利會國際和平婦幼保健院，上海市胸科醫(yī)院，上海市精神衛(wèi)生中心，復旦大學附屬華山醫(yī)院，仁愛體檢，上海市第六人民醫(yī)院-門診部

上海電影廣場周邊教育

上海交通大學(徐匯校區(qū))，上海工藝美術職業(yè)學院，上海商學院，復旦大學(楓林校區(qū))，上海立信會計金融學院(徐匯校區(qū))，上海市徐匯區(qū)圖書館，徐匯中學，復旦大學上海醫(yī)學院，上海市第四中學，上海市徐匯區(qū)光啟小學

上海電影廣場周邊購物

飛洲國際廣場，星游城，盛源大地家居城，喜度孕嬰之家(孕婦裝工廠直銷店)，騰飛PLAZA，都市奧特萊斯(飛洲國際廣場店)，家樂福(星游城店)，文定生活家居創(chuàng)意設計中心，農工商超市(NO.0026)，全家便利店(漕溪北路五店)

上海電影廣場周邊學校有：上海市工業(yè)技術**(一分部)（漕溪北路502號）、 滬才教育（上海市徐匯區(qū)漕溪北路502號）、 禾文吉他（上海市徐匯區(qū)漕溪北路468號宏匯大廈8B）、 英倍教育（零陵路791弄上海電影廣場B座16樓）、 上海交通大學繼教院網絡教育電信報名處（上海市徐匯區(qū)蒲匯塘路11號博大商務樓803室）、 卓瑪肚皮舞藝術中心(徐匯萬體館店)（上海市徐匯區(qū)漕溪北路737號）、 新東方(漕溪北路校區(qū))（徐匯區(qū)漕溪北路737弄1號樓3樓）、 華東師范大學開放教育工藝美術職業(yè)學院學習中心（上海市徐匯區(qū)蒲匯塘路11號博大商務樓601-602）、 易可言教育（漕溪北路398號匯智大廈）、 競思注意力訓練學習能力專家(徐匯中心)（上海市徐匯區(qū)漕溪北路737弄4號樓一樓）。

上海電影博物館位于徐匯區(qū)漕溪北路595號，上海電影廣場主樓，展陳面積達1.5萬平方米，分為4大主題展區(qū)，1座4D藝術影院等。上海電影博物館融展示與互動、參觀與體驗為一體，涵蓋了文物收藏、學術研究、社會教育、陳列展示等功能，呈現(xiàn)了百年上海電影的魅力，生動演繹了電影人、電影事和電影背后的故事，是未來滿足大眾電影文化需求的藝術圣殿，也是上海電影乃至中國電影最為重要的展示窗口之一，更將成為上海城市文化的新地標。

上海電影廣場擁有B2層大型地下車庫和60余個地上停車位，同時設有內部餐廳，為上影集團和入駐企業(yè)及客戶提供停車便捷和良好的用餐環(huán)境。

上海電影廣場辦公樓精裝辦公室出租|上海電影博物館甲級寫字樓辦公室租賃熱線 021-52999858

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